Modello fac-simile PROPOSTA DI ACQUISTO ALL’ASTA da presentare in TRIBUNALE 2025
Vuoi comprare casa all’asta giudiziaria a prezzo stracciato ma non sai come fare l’offerta senza sbagliare? Ecco il modello facsimile Proposta di Acquisto immobile all'asta 2025 : basta compilarlo, allegare l’assegno e depositarlo in cancelleria (o via PEC al custode).
Migliaia di persone lo usano ogni mese per portarsi a casa immobili al 30-50% in meno.
Scaricalo gratis.
Fac-simile PROPOSTA DI ACQUISTO IMMOBILIARE ALL’ASTA 2025
(copiabile subito – salva in Word o PDF e stampa in 3 copie)
AL TRIBUNALE DI ____________________
SEZIONE ESECUZIONI IMMOBILIARI
Procedura n. R.G.E. ______ / ______
ISTANZA DI OFFERTA IRREVOCABILE DI ACQUISTO
(ex artt. 571, 576 e 579 c.p.c.)
Il sottoscritto
______________________________ (Nome e Cognome)
nato/a a __________________________ il __________________________
residente in __________________________________________________
codice fiscale _______________________________________________
tel. __________________ PEC __________________
con l’assistenza dell’Avv. __________________ del foro di __________
(o in proprio, se non obbligatorio)
ESPONE
che è in corso la vendita senza incanto dell’immobile sito in ______________________________
lotto n. ______, procedura R.G.E. ______ / ______,
prezzo base d’asta € __________________,
termine presentazione offerte: ore 12:00 del __________________
TANTO PREMESSO
PRESENTA OFFERTA IRREVOCABILE DI ACQUISTO
per l’importo di € __________________ (___________________/00)
pari al prezzo base □ / maggiorato del ___ % □
ALLEGA
1. Assegno circolare non trasferibile n. __________________ di € __________________
intestato a “Procedura Esec. Imm. R.G.E. ______ / ____”
pari al 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione;
2. Fotocopia documento di identità e codice fiscale;
3. Marca da bollo da € 16,00;
4. Eventuale procura speciale (se per conto terzi).
DICHIARA
- di aver preso visione della perizia e della relazione del custode;
- di accettare tutte le condizioni dell’ordinanza di vendita;
- che l’offerta è irrevocabile per 120 giorni;
- di essere consapevole che in caso di aggiudicazione dovrà versare il saldo entro 120 giorni.
Luogo e data ____________________
Firma leggibile
_______________________________
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ASTE IMMOBILIARI: dai falsi miti alle opportunità. Cosa è vero e cosa non lo è?
Come usarlo passo passo (i trucchi che fanno vincere l’asta)
Controlla l’ordinanza di vendita sul portale aste → devi offrire almeno il prezzo base.
Assegno circolare del 10% intestato esattamente alla procedura (nome esatto o perdi tutto!).
Consegna in busta chiusa in cancelleria entro le ore 12 del giorno prima dell’udienza (o via PEC se il Tribunale lo permette).
Offerta segreta minima + 1 euro se vuoi vincere senza rilanciare troppo.
Se ti aggiudichi: hai 120 giorni per pagare il saldo – puoi usare mutuo 100% asta.
Domande frequenti
Devo avere l’avvocato?
Solo se offri più di 100.000 € o se è vendita con incanto – altrimenti puoi farlo da solo.
Se non mi aggiudicano?
Ti restituiscono l’assegno entro 10 giorni.
Posso offrire meno del prezzo base?
Solo se l’asta va deserta 2-3 volte (di solito -25%).
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(Articolo aggiornato al 25 novembre 2025 – modello valido in tutti i Tribunali d’Italia)
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