Abbiamo già parlato di Detrazioni e di Bonus all’interno del Blog. Oggi vediamo in dettaglio cosa prevede il Bonus casa (ristrutturazione) 2022. Nozioni di base e guida utile se vuoi approfittare delle detrazioni per valutare una ristrutturazione del tuo immobile.

Che cos’è il Bonus ristrutturazione? Il bonus ristrutturazione 2022 è un incentivo destinato a coloro che effettuano lavori di tipo edilizio in un edificio abitativo. Come per tutti i bonus è prevista una detrazione, in questo caso del 50% sull'IRPEF, fino a massimo 96.000 euro di spesa destinata ad interventi di riqualificazione edilizia, manutenzione straordinaria e ordinaria.La detrazione va ripartita in 10 quote annuali aventi tutte lo stesso importo. Il Bonus è stato introdotto per la prima volta nel 1986 con l’articolo 16-bis del DPR 917, rivisto e migliorato poi dal Decreto Legge giugno 2013, n. 63. Con il decreto rilancio si è resa possibile l’opzione, in aggiunta alla detrazione, relativa anche alla cessione del credito o per lo sconto in fattura. Il periodo temporale rispetto alle spese sostenute, rientranti all’interno del Bonus, è dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2024. 

A chi spetta il bonus ristrutturazione 2022 I destinatari del Bonus Ristrutturazioni 2022 sono tutti i contribuenti soggetti al pagamento delle imposte sui redditi, siano essi residenti o meno in Italia, nello specifico: Proprietari o nudi proprietari - Inquilini o comodatari - Soci di cooperative divise e indivise - Soci di società semplici - Imprenditori individuali - Titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso abitazione o superficie). Ne hanno diritto inoltre i familiari conviventi del possessore o detentore dell’immobile in questione, il coniuge separato assegnatario dell’immobile (intestato all’altro coniuge) purché quesi ultimi ne sostengano le spese e siano intestatari di bonifici e fatture.

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Lavori ammessi nel Bonus Ristrutturazioni 2022 I lavori sulle unità immobiliari e sugli edifici residenziali compresi nel Bonus sono: i lavori di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia effettuati su parti comuni di edifici residenziali (i condomini). Gli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia svolti su singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e pertinenze. Come abbiamo visto il periodo temporale rispetto alle spese sostenute, rientranti all’interno del Bonus, è dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2024. 

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Come pagare i lavori perché rientrino nel Bonus Ristrutturazioni 2022? Perché i lavori rientrino nel Bonus è fondamentale utilizzare un bonifico bancario (o postale) parlante, con indicati i seguenti dati: Causale del versamento: “Bonifico relativo a lavori edilizi che danno diritto alla detrazione prevista dall’articolo 16-bis del TUIR”. Codice fiscale del beneficiario della detrazione e Partita IVA o codice fiscale del beneficiario del pagamento. Inoltre il bonus può essere richiesto anche se i lavori sono stati pagati con un finanziamento. Nel caso specifico di un finanziamento sarà la finanziaria a pagare tramite bonifico indicando il codice fiscale del soggetto per il quale si effettua il pagamento.

Come richiedere il Bonus casa 2022 Il bonus ristrutturazioni può essere richiesto in fase di dichiarazione dei redditi, con la presentazione del modello 730 o del modello Unico. Per farlo è consigliabile avvalersi dell’aiuto di un CAF specializzato o con il supporto del proprio consulente fiscale.