Bonus prima casa e donazione. Come fare
Come ci si comporta davanti ad un contribuente che decide di donare la propria casa a un parente? La donazione per quanto sia fatta ‘’in famiglia’’ prevede un un vero e proprio contratto. Di solito deve essere stipulato di fronte a un notaio e che prevede il pagamento delle imposte previste di importo variabile.
Ma veniamo alla domanda in calce. È possibile approfittare del bonus prima casa in occasione di una donazione? La risposta è affermativa . L0 si può fare ad una condizione ben precisa: non bisogna essere proprietari di un altro immobile nello stesso Comune né di un altro immobile su tutto il territorio nazionale acquistato con i benefici prima casa.
Le condizioni per beneficiarne non cambiano rispetto a un acquisto “tradizionale”, quindi bisogna:
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non possedere altri immobili nello stesso Comune, neppure in comunione con il coniuge
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non avere giù usufruito del bonus prima casa sul territorio nazionale. In caso contrario, è necessario vendere l’immobile entro un anno;
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l’abitazione non deve appartenere alle categorie catastali A1, A8 e A9.