Il 2026 segna il ritorno della più importante delle competizioni nel cuore degli sport invernali. Parliamo delle Olimpiadi Invernali Milano-Cortina che si terranno dal 6 al 22 Febbraio 2026.

Non è la prima volta che l’Italia ospita i Giochi Olimpici invernali. Dopo Cortina 1956 e Torino nel 2006 si riapre con Milano-Cortina nel 2026, aprendo opportunità di svolta, sopratutto alla città Meneghina dove si svolgeranno la maggior parte delle gare indoor.

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Si prevede che i giochi accoglieranno non meno di 3.500 atleti provenienti da 93 paesi, e almeno 2 milioni di spettatori attesi nelle sedi delle competizioni. L’effetto che i giochi invernali stanno già oggi apportando al settore immobiliare al capoluogo Lombardo sembrano infatti decisamente capaci di rivoluzionare alcuni dei principali quartieri Milanesi coinvolti in prima persona nella manifestazione sportiva.

Tra i principali quartieri coinvolti, naturalmente Santa Giulia, quartiere della zona sud-est dove sorgerà il PalaItalia. Quartiere, insieme a Porta Romana, sede quest’ultima del Villaggio Olimpico, sul quale è previsto un incremento del 12% già a partire dal 2025.

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L’effetto delle Olimpiadi invernali non si ferma al 2025 ma dovrebbe protrarsi per ulteriori 15 anni, con lo sviluppo di nuove aree ed un conseguente  aumento dei prezzi delle case già esistenti ( si parla di un incremento dei prezzi previsto fino al 25% da qui al 2030!)

Gli interventi riguarderanno nello specifico il settore residenziale con oltre 2 milioni di metri quadrati. Crescita che coinvolgerà anche i settori terziario/uffici e commerciale.

Naturalmente incremento previsto anche per chi ha strutture alberghiere o soluzioni dedicate all’affitto a breve e lungo termine. L’arrivo di milioni di persone, fra cui turisti, atleti e spettatori si presenta come un’occasione più unica che rara per tutti i proprietari immobiliari che vogliono veder fruttare i propri immobili. Si prevede un boom di affitti stile Expo quando il fenomeno degli affitti brevi si affacciò in maniera importante.