Compravendita Immobiliare con riserva. Vantaggi e come funziona

La vendita immobiliare con riserva della proprietà è una tipologia particolare di contratto disciplinata dagli articoli 1523 che cita testualmente <<nella vendita a rate con riserva della proprietà, il compratore acquista la proprietà della cosa col pagamento dell’ultima rata di prezzo, ma assume i rischi dal momento della consegna»la vendita e 1526 del codice civile.

Vendi o affitti casa da Privato?

Inserisci il tuo Annuncio sul Portale! È gratis!

Pubblica annuncio

Si tratta dunque di un particolare contratto che vede come protagonisti il compratore (acquirente) che ottiene immediatamente il godimento del bene immobiliare venduto, nel contempo la proprietà dello stesso rimane comunque in capo al venditore, fintanto che il prezzo relativo allo stesso  - per il quale è prevista una dilazione nel tempo – non sia interamente pagato.

I vantaggi sono tangibili nel caso in cui, per esempio, si necessiti di acquistare casa ma non si sia ancora in possesso della disponibilità economica sufficiente ( es nel caso in cui si stia attendendo la concessione di mutuo)   Il tutto è regolamentato da un vero e proprio contratto di vendita, sottoposto alla condizione sospensiva in occasione del pagamento dell’ultima rata relativa al totale prezzo di acquisto.

Vendi o affitti casa da Privato?

Inserisci il tuo Annuncio sul Portale! È gratis!

Pubblica annuncio

Leggi anche: Bonus Prima Casa under 36