Bonus 110% semplificato. Tutte le novità e cosa cambia, cappotto, fotovoltaico..
Il Superbonus 110% permette di realizzare interventi edilizi per il miglioramento energetico degli edifici già esistenti e per la messa in sicurezza dal rischio sismico ottenendo uno sconto fiscale del 110%.
Bonus 110% semplificato, le novità.
Al contrario delle previsioni iniziali, il bonus 110% non viene cancellato ma viene esteso in una formula ‘’semplificata’’ che propone un allargamento del ventaglio delle opzioni per sfruttare più in grande il programma di agevolazioni. La semplificazione prevede anche l'aspetto burocratico-amministrativo più snello e gestibile. Vediamo cosa cambia per chi ha acquistato un immobile.
Proroga.
Chi acquista un immobile oggetto di interventi di ristrutturazione al 110% avrà 30 mesi e non più 18 per stabilire la propria residenza nel Comune dell'immobile e pagare l'imposta di registro ridotta del 2% 110% semplificato
Cappotto termico.
Il cappotto termico e il cordolo anti-sismico andranno d’ora in poi in deroga alle distanze minime fra edifici previste per legge.
CILA
Non c’è più l’obbligo della dichiarazione di conformità urbanistica sia nel caso di superbonus 110% che in caso di sisma-bonus per opere di intervento strutturale.Per interventi che riguardano le parti strutturali degli edifici (o i prospetti) sarà sufficiente la Cila. Nel caso invece di variazioni basterà comunicarle a fine lavori come integrazione della Cila stessa. Per quanto riguarda invece l’edilizia libera nella Cila è richiesta la sola descrizione dell’intervento.
Fotovoltaico
Novità anche nel fotovoltaico. Riguardo ai tetti fotovoltaici viene infatti chiarito che si potranno installare i pannelli anche nei centri storici