La detrazione della provvigione dell'agenzia immobiliare dall'Irpef 

Se hai deciso di acquistare casa con l'aiuto di una agenzia forse non sai che per l'acquisto di una casa da adibire ad abitazione principale è prevista una detrazione dall’Irpef pari al 19%, per un importo non superiore a 1.000 euro per ciascuna annualità. Registrando infatti il contratto preliminare la spesa in questione può essere portata in detrazione nella dichiarazione dei redditi relativa all'anno in cui è stata sostenuta.

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Già dal 2020 infatti è possibile detrarre la spesa della provvisione dell’agenzia immobiliare a patto che l'onere sia stato sostenuto con versamento tacciabile come versamento bancario, postale o mediante altri sistemi di pagamento di natura tacciabile. Poter usufruire della detrazione per le spese di intermediazione é necessario indicare nel rogito  se acquirente e venditori si sono avvalsi di un mediatore e i relativi dati identificativi come il codice fiscale o la partita Iva del mediatore; il numero di iscrizione al ruolo degli agenti di affari in mediazione; il totale della spesa sostenuta per tale attività; le modalità di pagamento della spesa. La detrazione può essere usufruita in toto esclusivamente se si possiede un reddito complessivo fino a 120.000 euro. Al di sopra di tale cifra la detrazione decresce fino ad azzerarsi al raggiungimento di un reddito complessivo di 240.000 euro.

Quanto è possibile scaricare?

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Come abbiamo visto sopra si parla di un 19% per un importo che non deve superiore a 1.000 euro per ciascuna annualità.

Come inserirlo nel modello 730?

Per poter beneficiare della detrazione è necessario compilare il Quadro E, "Oneri e spese” del modello stesso. In particolare il Rigo E8, E9, E10. Il codice che identifica i compensi pagati a soggetti di intermediazione immobiliare per l'acquisto dell'immobile da adibire ad abitazione principale è il "17".