Milano dice addio alle KeyBox: dal 1° Gennaio 2026 vietate su suolo pubblico, Multe fino a 400 euro
Il Consiglio comunale di Milano ha approvato la delibera che mette al bando le famigerate "KeyBox" (cassette porta-chiavi per affitti brevi) a partire dal 1° gennaio 2026.
KeyBox vietate a Milano dal 1 Gennaio 2026: cosa sapere, come comportarti se sei un Host, le alternative alla "KeyBox" ammesse, come evitare multe da oltre 400 euro.
Cosa cambia davvero dal 2026
Divieto totale di installare o mantenere KeyBox su pali della luce, segnaletica stradale, ringhiere, griglie alberi, recinzioni pubbliche e qualsiasi arredo urbano
Le cassette già presenti diventano automaticamente abusive dal 1° gennaio 2026
Multa da 100 a 400 euro per ogni keybox individuata
30 giorni di tempo per la rimozione volontaria, poi interviene il Comune con spese a carico del trasgressore
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Perché Milano ha detto stop alle KeyBox
1. Occupazione abusiva di suolo pubblico
Le Keybox trasformano spazi comuni in “bacheche private” senza pagare il canone COSAP.
2. Deturpazione del decoro urbano
Centinaia di cassette grigie anonime deturpavano soprattutto Duomo, Brera, Navigli, Colonne di San Lorenzo e Isola.
3. Problemi di sicurezza
Indagini della Questura hanno confermato l’uso di alcune keybox per lo scambio di stupefacenti (soprattutto zona Stazione Centrale e Corso Como).
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Le alternative consentite per gli Host
Check-in di persona o con personale
Smart lock e serrature elettroniche (Nuki, Yale Linus, Igloohome, Tedee ecc.)
Cassette interne al condominio (androne, cortile privato, portineria)
Custodia chiavi presso bar, edicole, tabacchi o servizi di portierato 24h
Cosa devono fare subito gli host Milanesi
Se usi ancora le KeyBox su pali o ringhiere pubbliche,
hai meno di 30 giorni per:
Sostituirle con smart lock o soluzioni interne
Accordarti con portinerie o esercizi commerciali
Evitare multe salate e rimozioni d’ufficio
La delibera è già pubblicata sul sito del Comune di Milano ed è immediatamente operativa.
Milano segue Firenze e Roma: il tempo delle keybox anonime appese ovunque è ufficialmente finito.
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Ultimo aggiornamento articolo 6 Dicembre 2025
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