Privato vende Luminoso Trilocale ristrutturato nell’immediata prossimità della Stazione Sesto FS

Identificatore annuncio: SESTO SAN GIOVANNI968

Privato vende Luminoso Trilocale ristrutturato nell’immediata prossimità della Stazione - Metropolitana "Sesto FS" L’appartamento è situato in una posizione strategica e ottimale, a pochi passi dalla Metro Sesto I Maggio FS. Si tratta di un trilocale di 101 mq, sito al 6° piano con ascensore e servizio di portineria, all’interno di uno stabile signorile/anni '70 in ottime condizioni, classe energetica C. La posizione al piano alto rappresenta uno dei punti di forza della soluzione: garantisce ottima luminosità, ariosità, piacevole esposizione e privacy. L’appartamento risulta ristrutturato con finiture moderne e di pregio, la pavimentazione è in marmo tranne che in cucina e nei bagni in cui è stato posato del gres porcellanato. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro e assicurano un buon isolamento acustico e termico, inoltre è dotato della predisposizione per l’aria condizionata nella zona giorno e nella camera da letto mentre, il riscaldamento è centralizzato con impianto di teleriscaldamento e con elementi radianti dotati di termo-valvole. La disposizione interna è ben distribuita: ingresso che si apre sull’ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile finemente arredata con mobili della Lube, balconcino coperto, 2 camere da letto dalla generosa metratura, 2 bagni non finestrati con areazione a tetto di cui uno dotato di una invitante e comoda vasca idromassaggio Jacuzzi, antibagno, angolo lavanderia e soppalco portante in quota. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza finestrata al piano 1° raggiungibile anche con ascensore, elemento utile per la gestione degli spazi. Le spese condominiali ammontano a circa 3.500€ annuali e comprendono acqua, riscaldamento, pulizie e portierato. Il palazzo si trova a pochi minuti dalla fermata Sesto 1° Maggio (linea rossa M1), che collega rapidamente a Milano, in una zona comoda per servizi, mezzi pubblici e collegamenti con le principali arterie urbane, con la presenza di molte aree verdi rendendo la soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa in un contesto servito, sia per chi desidera un investimento in un’area con costante richiesta. Infatti, la zona in cui l’appartamento è ubicato è interessata da un importante intervento di rigenerazione urbana che prevede la realizzazione della Città della Salute, il più grande polo sanitario italiano. Il progetto, già in fase di realizzazione, si estenderà su oltre 200.000 mq e comprende nuovi edifici, aree verdi e servizi pubblici, contribuendo in modo significativo alla valorizzazione dell’area cittadina • Prezzo: il prezzo di vendita richiesto è di 309.000,00€ OPEN HOUSE SU APPUNTAMENTO Sabato 09 Maggio dalle ore 11.00 alle ore 15.30 Lunedì 11 Maggio dalle ore 18.00 alle ore 20:00 Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattare i proprietari ai numeri 328-9321478 e 329-0976680 ore pasti o serali oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]