Quadrilocale in Vendita in via Carlo Emilio Gadda - Roma

Identificatore annuncio: ROMA335

La proprietà consta complessivamente di circa 200mq, suddivisi in: appartamento su unico livello di circa 112mq con grande terrazza di circa 42mq, una grande cantina di circa 30mq adiacente all’appartamento sullo stesso pianerottolo e. infine, box auto privato di circa 19mq. L’immobile si trova al 4 piano, servito da ascensore, di un edificio residenziale molto tranquillo che affaccia direttamente sul complesso di scuole (materne, elementari, medie e liceo), con il capolinea della linea 779 e 724 di fronte all’edificio. La proprietà è in prossimità dell’Eur, situata tra il CC Maximo e il CC Euroma2, entrambi raggiungibili a piedi, inoltre gode di spazi interni comuni molto ampi con scale di accesso di grandi dimensioni, tutto l’edificio è privo di barriere architettoniche. L’appartamento è completamente esposto a sud e con una ampissima vista panoramica, è composto da un ampio ingresso, un grande salone doppio, una cucina abitabile, 3 comode camere da letto, 2 bagni completi e un ripostiglio. L’appartamento si sviluppa lungo la meravigliosa terrazza di circa 25 metri lineari, sulla quale affacciano le porte finestre della cucina, del salone e di tutte le camere da letto e completa di tende Tempotest retrattili. L’accesso ai box è a piano strada con due cancelli di entrata e uscita molto larghi e con ampi spazi di manovra. Tutte le finestre sono dotate di doppio vetro termico e zanzariere, l’appartamento ha collegamento in Fibra Ottica, è protetto da impianto di antifurto, completo di sistema di aria condizionata e riscaldamento, produzione acqua calda autonomo e videocitofono. L’edificio è stato completamente ristrutturato all’esterno da appena due anni. Impianto elettrico in sicurezza, con linea di messa a terra ai sensi della norma CEI 64-8/4 – D.Lgs. n. 81/2008, quadro elettrico nuovo. Pratica di affrancazione in corso.