Appartamento in rustico ristrutturato

Identificatore annuncio: RADDA IN CHIANTI1222

Privato vende splendido rustico ristrutturato a nuovo – 1 Minuto da Radda in Chianti Se siete alla ricerca di una casa con giardino privato ed esclusivo, questa proprietà non fa al caso vostro. Si tratta tuttavia di un appartamento confortevole ed efficiente, situato in un edificio in stile rustico: una soluzione ideale sia come residenza abituale, sia per generare reddito tramite locazioni turistiche nel Chianti. A solo 1 minuto d'auto dallo splendido centro storico di Radda in Chianti, in posizione logistica comodissima e immersa nel fascino del Chianti Classico, vendo da privato affascinante appartamento in pietra di 101 mq commerciali. L'immobile fa parte di una tipica casa colonica toscana ed è stato oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione ex novo completata nel 2024. Unisce perfettamente il sapore storico della tradizione rurale ai massimi standard di comfort e sicurezza contemporanei.Gli spazi interni (luminosi e climatizzati):La zona giorno gode di una splendida luce naturale grazie alla doppia esposizione Sud-Est-Ovest con rilassanti affacci sul verde del paesaggio collinare. L'ambiente è valorizzato da: Un maestoso camino antico in pietra serena perfettamente funzionante;Soffitti tradizionali con travi e mezzane sbiancate tonalità bianco perla, che donano grande respiro e modernità agli ambienti;Pavimenti in cotto antico originale magistralmente recuperati. La disposizione interna è geometricamente perfetta e ideale anche per ospitare fino a 6 persone:Ampio salotto con camino; Cucina abitabile arredata su misura con piano in pregiato marmo ed elettrodomestici; Due grandi e spaziose camere matrimoniali con ampie finestre sul paesaggio; Due bagni finemente rifiniti con materiali di altissimo livello e sanitari di design; Un pratico e discreto vano ripostiglio/lavanderia.Tecnologia e Sicurezza (Ristrutturazione 2024):La casa è dotata di portone blindato d'ingresso, infissi nuovi di ultima generazione ad altissimo isolamento termico e acustico (garantiscono il perfetto silenzio interno)inferriate e un impianto completo con pompe di calore (aria calda/fredda) in ogni stanza per la massima efficienza energetica in ogni stagione.Gli spazi esterni e pertinenze:Completa la proprietà due posti auto riservati, più una comoda fermata del bus fronte casa. Superficie: 101 mq commerciali Locali: 4 (Cucina, Salotto, 2 Camere da letto, 2 Bagni: 1 ripostiglio lavanderia). Condizioni: Ristrutturato a nuovo (2024) Classe Energetica: In fase di rilascio. Prezzo richiesto 240.000 € trattabili (inclusi cucina su misura, sanitari completi dei due bagni).