Villetta con spettacolare vista sul lago di Garda

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Villetta a schiera in residence con spettacolare vista sul lago di Garda e la penisola di Sirmione 🏡 100 m² | Giardino privato 20 m² | Posto auto esclusivo In posizione collinare dominante, nel cuore della Valtenesi, all’interno dell’esclusivo Residence Panorama, questa raffinata villetta a schiera ristrutturata offre una combinazione perfetta di comfort, tranquillità e viste mozzafiato sul lago di Garda e la penisola di Sirmione. La casa, luminosa e accogliente, si sviluppa su due livelli con ambienti ben distribuiti e pensati per vivere ogni spazio in armonia con il panorama circostante. ✨ Piano terra • Ampia zona living con grande vetrata panoramica affacciata sul giardino e sul lago • Cucina a vista dal design moderno • Bagno finestrato con vasca • Elegante camino contemporaneo, perfetto per creare un’atmosfera calda e suggestiva nelle stagioni più fresche ✨ Primo piano • Spaziosa camera matrimoniale • Cameretta versatile • Bagno finestrato con doccia • Grande terrazza panoramica con vista sul verde e sulle acque del Garda Completa la proprietà un pratico sottotetto accessibile tramite scala interna, ideale come ampio spazio di deposito. La villetta è dotata di: ✔ Impianto di climatizzazione caldo/freddo nella zona giorno ✔ Radiatori elettrici nei bagni ✔ Posto auto esclusivo ✔ Arredi moderni inclusi nel prezzo 🌿 Vivere il Residence Panorama Immerso nel verde e nella quiete, il residence offre servizi di alto livello: piscine, campi da tennis, campi da calcio, aree comuni curate e parco giochi. Un contesto riservato e ben mantenuto, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alle comodità. 📍 Posizione strategica: il meglio del Garda e del Nord Italia a portata di mano Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua posizione privilegiata, che permette di vivere la tranquillità delle colline gardesane senza rinunciare alla vicinanza delle più rinomate destinazioni turistiche del Nord Italia. In circa 20 minuti si raggiungono le splendide rive del Lago di Garda, con località celebri in tutto il mondo come Salò, Desenzano del Garda, Sirmione e Gardone Riviera, note per i loro lungolaghi, i porticcioli caratteristici, i ristoranti di qualità e le numerose attività sportive e culturali. La città di Verona, patrimonio UNESCO e simbolo internazionale del romanticismo grazie all'Arena e alla Casa di Giulietta, è raggiungibile in circa 40 minuti di auto. Qui è possibile immergersi in un ricco patrimonio storico, artistico e gastronomico che ogni anno richiama milioni di visitatori da tutto il mondo. A breve distanza si trovano inoltre: • Brescia, con il suo centro storico romano e medievale riconosciuto dall'UNESCO; • Valtenesi e Valtenesi Wine District, rinomate per vigneti, cantine e produzioni enogastronomiche d'eccellenza; • Parco Alto Garda Bresciano, ideale per escursioni, trekking e mountain bike; • I celebri parchi divertimento del Garda, tra cui Gardaland, Caneva World e Movieland; • Le montagne del Trentino e le Dolomiti, facilmente raggiungibili per gite giornaliere in ogni stagione. Grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e agli aeroporti internazionali di Verona, Bergamo e Milano, questa proprietà rappresenta una base ideale per chi desidera godere delle bellezze del Lago di Garda e delle più prestigiose destinazioni del Nord Italia, sia per uso personale sia come investimento nel mercato turistico internazionale. Una proposta esclusiva, difficile da trovare sul mercato. NO AGENZIE IMMOBILIARI   Terraced villa in a residential complex with a spectacular view of Lake Garda and the Sirmione peninsula 🏡 100 m² | Private garden 20 m² | Exclusive parking space In a dominant hillside position, in the heart of Valtenesi, within the exclusive Residence Panorama, this refined, renovated terraced villa offers a perfect combination of comfort, tranquility, and breathtaking views of Lake Garda and the Sirmione peninsula. The house, bright and welcoming, is spread over two levels with well-distributed spaces designed to enjoy every area in harmony with the surrounding landscape. ✨ Ground floor • Large living area with a big panoramic window overlooking the garden and the lake • Open-plan kitchen with a modern design • Windowed bathroom with a bathtub • Elegant contemporary fireplace, perfect for creating a warm and evocative atmosphere during the cooler seasons ✨ First floor • Spacious master bedroom • Versatile small bedroom • Windowed bathroom with a shower • Large panoramic terrace with views of the greenery and the waters of Lake Garda The property is completed by a practical attic accessible via an internal staircase, ideal as a large storage space. The villa is equipped with: ✔ Hot/cold air conditioning system in the living area ✔ Electric radiators in the bathrooms ✔ Exclusive parking space ✔ Modern furnishings included in the price. � Living at Residence Panorama Immersed in greenery and quiet, the residence offers high-level amenities: swimming pools, tennis courts, soccer fields, well-kept common areas, and a playground. A private and well-maintained setting, ideal for those seeking relaxation without sacrificing convenience. � Strategic location: the best of Garda and Northern Italy within reach One of the strengths of this property is its privileged location, which allows you to enjoy the tranquility of the Garda hills without giving up proximity to the most renowned tourist destinations in Northern Italy. In about 20 minutes, you can reach the splendid shores of Lake Garda, with world-famous locations such as Salò, Desenzano del Garda, Sirmione, and Gardone Riviera, known for their lakefronts, characteristic small ports, quality restaurants, and numerous sports and cultural activities. The city of Verona, a UNESCO World Heritage site and an international symbol of romance thanks to the Arena and Juliet's House, can be reached in about 40 minutes by car. Here, you can immerse yourself in a rich historical, artistic, and gastronomic heritage that attracts millions of visitors from all over the world every year. Also nearby are: • Brescia, with its Roman and medieval historic center recognized by UNESCO; • Valtenesi and the Valtenesi Wine District, renowned for vineyards, wineries, and excellent food and wine production; • Alto Garda Bresciano Park, ideal for excursions, trekking, and mountain biking; • The famous Garda amusement parks, including Gardaland, Caneva World, and Movieland; • The mountains of Trentino and the Dolomites, easily accessible for day trips in any season. Thanks to its proximity to major roads and the international airports of Verona, Bergamo, and Milan, this property represents an ideal base for those who wish to enjoy the beauty of Lake Garda and the most prestigious destinations in Northern Italy, both for personal use and as an investment in the international tourism market. An exclusive proposal, hard to find on the market. NO REAL ESTATE AGENCIES Reihenhaus in einer Wohnanlage mit spektakulärem Blick auf den Gardasee und die Halbinsel Sirmione 🏡 100 m² | Privatgartenen 20 m² | Exklusiver Stellplatz In dominanter Hügellage, im Herzen des Valtenesi, innerhalb der exklusiven Residence Panorama gelegen, bietet dieses raffinierte, renovierte Reihenhaus eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und atemberaubendem Blick auf den Gardasee und die Halbinsel Sirmione. Das helle und einladende Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit gut verteilten Räumen, die so konzipiert sind, dass jeder Bereich in Harmonie mit dem umliegenden Panorama genutzt werden kann. ✨ Erdgeschoss • Großer Wohnbereich mit großer Panoramafensterfront zum Garten und zum See • Offene Küche mit modernem Design • Badezimmer mit Fenster und Badewanne • Eleganter, zeitgemäßer Kamin, perfekt für eine warme und stimmungsvolle Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit ✨ Erster Stock • Geräumiges Hauptschlafzimmer • Vielseitig nutzbares kleines Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster und Dusche • Große Panoramaterrasse mit Blick ins Grüne und auf das Wasser des Gardasees Abgerundet wird das Anwesen durch einen praktischen Dachboden, der über eine Innentreppe zugänglich ist und sich ideal als großer Stauraum eignet. Das Haus ist ausgestattet mit: ✔ Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnbereich ✔ Elektrische Heizkörper in den Badezimmern ✔ Exklusiver Stellplatz ✔ Moderne Möbel im Preis inbegriffe 🌿 Leben in der Residence Panorama Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung bietet die Wohnanlage erstklassige Einrichtungen: Swimmingpools, Tennisplätze, Fußballfelder, gepflegte Gemeinschaftsbereiche und einen Spielplatz. Ein privater und gut instand gehaltener Kontext, ideal für alle, die Entspannung suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. 📍 Strategische Lage: Das Beste vom Gardasee und Norditalien in greifbarer Nähe Eine der Stärken dieser Immobilie ist ihre privilegierte Lage, die es ermöglicht, die Ruhe der Gardaseehügel zu genießen, ohne auf die Nähe zu den renommiertesten Touristenzielen Norditaliens verzichten zu müssen. In etwa 20 Minuten erreichen Sie die herrlichen Ufer des Gardasees mit weltweit bekannten Orten wie Salò, Desenzano del Garda, Sirmione und Gardone Riviera, die für ihre Uferpromenaden, charakteristischen Häfen, Qualitätsrestaurants sowie zahlreiche Sport- und Kulturangebote bekannt sind. Die Stadt Verona, UNESCO-Welterbe und dank der Arena und dem Haus der Julia ein internationales Symbol der Romantik, ist in etwa 40 Autominuten erreichbar. Hier können Sie in ein reiches historisches, künstlerisches und gastronomisches Erbe eintauchen, das jedes Jahr Millionen von Besuchern aus aller Welt anzieht. In kurzer Entfernung befinden sich außerdem: • Brescia, mit seinem römischen und mittelalterlichen Stadtzentrum, das von der UNESCO anerkannt ist; • Valtenesi und das Valtenesi Weingebiet, bekannt für Weinberge, Weingüter und exzellente önogastronomische Produkte; • Parco Alto Garda Bresciano, ideal für Ausflüge, Wandern und Mountainbiken; • Die berühmten Freizeitparks am Gardasee, darunter Gardaland, Caneva World und Movieland; • Die Berge des Trentino und die Dolomiten, die für Tagesausflüge zu jeder Jahreszeit leicht erreichbar sind. Dank der Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern und den internationalen Flughäfen von Verona, Bergamo und Mailand stellt diese Immobilie eine ideale Basis für diejenigen dar, die die Schönheit des Gardasees und die prestigeträchtigsten Ziele Norditaliens genießen möchten – sowohl zur persönlichen Nutzung als auch als Investition auf dem internationalen Tourismusmarkt. Ein exklusives Angebot, das auf dem Markt schwer zu finden ist. KEINE IMMOBILIENMAKLER