Villino indipendente su due livelli con doppia autorimessa

Identificatore annuncio: MEDA1126

Si propone in vendita diretta, senza oneri di intermediazione, un asset immobiliare d'eccellenza situato in Via Carso n. 7, Meda. La proprietà rappresenta un ottimo investimento grazie alla combinazione strategica di ampie superfici (oltre 400 m²), elevata qualità edilizia e dotazioni tecnologiche avanzate. Con una superficie abitativa di 412 m² distribuita su due livelli e un giardino perimetrale di 870 m², il complesso immobiliare offre una versatilità d'uso ideale per chi desidera una residenza caratterizzata da indipendenza e comfort, per nuclei familiari numerosi e per operazioni di frazionamento o trasformazione in soluzioni mixed-use casa-studio. La distribuzione degli spazi e la presenza di 3 bagni finestrati facilitano eventuali riconfigurazioni interne. Dettagli Tipologia: villino indipendente su 2 piani con giardino perimetrale. Superfici Abitazione: 412 m². Autorimessa: 60 m². Deposito: 14 m². Giardino: 870 m². Locali dell'abitazione: 8,5 vani, con 4 camere da letto e 3 bagni tutti finestrati. Altri spazi: doppia terrazza, ampia cantina doppia, autorimessa doppia, ripostigli, locale lavanderia e un locale deposito distaccato in giardino ideale come legnaia/deposito attrezzi. CARATTERISTICHE Il fabbricato, in ottime condizioni, è stato oggetto di importanti interventi edilizi di valorizzazione, inclusi ampliamento e integrale ristrutturazione, ultimati nel 2008. Gli ambienti godono di una magnifica esposizione su tutti e 4 i lati, garantendo luminosità in ogni stanza. Riscaldamento: autonomo con caldaia a condensazione (installata nel 2021), radiatori a parete e termoregolazione per una gestione ottimale di comfort e consumi. Aria condizionata: impianto canalizzato al piano rialzato. Infissi: al piano rialzato in legno e in alluminio a taglio termico Schüco al seminterrato, tutti con vetrocamera per un perfetto isolamento termoacustico. Oscuranti avvolgibili in legno automatizzati con controllo centralizzato. Impianti energetici: fotovoltaico 3 kWp con batterie di accumulo. Predisposizioni ottimali per impianti antifurto, telefonia e di rete, filodiffusione e domotica. Coibentazione perimetrale in sughero. Camino con doppia apertura e canalizzazioni di ventilazione termica. Impianto di addolcimento e filtraggio idrico. Impianto di recupero acque piovane interrato ad alta capacità. Vespaio areato con sistema a casseri modulari. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Classe Energetica (APE): D 265,13 kWh/m² a. Disponibilità: proprietà libera subito e garantita priva di vincoli o vizi. Vendita diretta da privato senza oneri di intermediazione.