Bilocale fronte mare con terrazzo panoramico e piscina

Identificatore annuncio: CERVO1179

Cervo, Capo Mimosa – complesso La Foresta, Via Aurelia 3. Vendita diretta dell’Interno 218: appartamento angolare all’ultimo piano (terzo), su due livelli, con ascensore, vista mare aperta e terrazzo panoramico fronte mare di circa 12 m², esposto a sud-est. Ingresso al livello inferiore con disimpegno e bagno di servizio; scala interna verso il soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale separata, bagno principale e terrazzo. Superficie catastale 61 m²; superficie commerciale indicativa circa 65 m² (64,6 m²); superficie interna calpestabile circa 49,55 m². Due bagni. Abitabile nello stato attuale e parzialmente arredato, con serramenti recenti a doppi vetri, persiane isolanti motorizzate e pompa di calore caldo/freddo. Classe energetica C, EPgl,nren 95,21 kWh/m² anno. Il complesso offre piscina panoramica condominiale, oltre 700 m² di solarium e terrazze comuni, portineria, spazi verdi, ascensori e accesso condominiale alla scogliera e al mare; collegamento alla ciclopedonale costiera. L’immobile è fronte mare, circa 50 metri dalla costa secondo il proprietario. Otto posti auto comuni non assegnati, secondo disponibilità e regolamento. PREZZO APPARTAMENTO: €309.000. Posto auto privato n. 8 opzionale, autonomo e accatastato, circa 14 m², disponibile separatamente a €40.000: NON incluso nel prezzo dell’appartamento. Totale con posto auto €349.000. Spese condominiali indicative circa €269/mese. Documentazione tecnica, energetica e planimetrie disponibili su richiesta. Visite su appuntamento. Video dell’immobile: https://youtu.be/eL0uiIxOIzg