Attico con grandissimo terrazzo e vetri panoramici sul golfo di Ancona (Classe Energetica A+)

Identificatore annuncio: ANCONA354

Attico (classe energetica A+) di 140mq con stupenda vista panoramica sul golfo di Ancona. Sono 2 appartamenti collegati da una scala di legno: 2^piano: 3 camere, grande terrazzo, bagno. 3^ piano: grandissimo terrazzo, salotto, cucina, sala da pranzo, bagno. Appartamenti anche separabili (75 + 75 mq), portone al 2^ piano non utilizzato. Panorama su tutta la citta, porto, mare, centro, Regione Marche, dintorni Pinocchio, Pietralacroce e Pesaro! Il terrazzo circa 70 mq e quello del 2^ piano dalla camera da letto e il balcone hanno vetrate panoramiche. Attico unico nel suo genere. All’inaugurazione luglio 2014 ci fu la partecipazione molto gradita del Corriere Adriatico (articolo dell’evento) e percio’ la conferma di essere una tra le piu’ belle costruzioni della citta’! Attico in classe A+, ANTISISMICO, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, aerazione interna (aria meccanica ventilata), finestre doppi vetri, 2 piani ovvero 2 appartamenti uniti da una moderna scala di legno, garage 42 mq (2 auto+2 moto e spazio per lavatrice e ripostiglio). Posto auto esterno. Sbarre per garage piano 0, con bascula con telecomando. Attacco per canna fumaria per caminetto. Comodissimo ascensore alla porta del garage. Piacevole itinerario condominiale con sanpietrini, scalinate, corridoi-passerelle, panchine, tutto circondato dal verde con piante ornamentali e panorama sulla citta’. Fotovoltaici a tetto e la caldaia a pompa di calore rinnovati con il recente superbonus 110% e completamento di eventuali colonnine elettriche. Luce notturna sempre attiva sulle passerelle. L’attico ha l’impianto di allarme e in cucina un condizionatore a muro. Pavimenti in listoni di parquet in rovere. Frangisole elettriche. Due tende esterne con telecomando con led e sensori. Cancello ingresso di metallo zincato. Apertura delle sbarre dall’interno con videocitofono e visione sulla passerella. Oltre al panorama straordinario si avverte un silenzio assoluto per una distesa davanti all’immobile di 2 ettari di terreno agricolo di mia proprieta’. D’inverno si ha una temperatura ottimale per il cappotto termico con l’impianto di ventilazione meccanica controllata che elimina l’umidita’. Nei dintorni si trovano: universita’ Ingegneria e Agraria, liceo scientifico, grande supermercato, farmacia, tabacchi, bar pasticceria, fermata autobus, libreria, fabbro, ecc. Prezzo interessante trattabile con contatto telefonico ed e’ possibile richiedere altre foto. Vera occasione e immobile unico nel suo genere. Preciso ancora la Classe Energetica e’ in A+ Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing